표 3 유사가격권을 활용한 비교표준지 및 실거래가 선정 및 가격 산정 (예)

지 번 유사가격권 실거래가격(원) 가격보정(원)
가격권 번호 권역별 급간(원) 거리(㎞) 거래일자
지가산정 대상 필지 A군 B면 ×○○리 20번지 5 140,000 -
실거래 사례① A군 C면 ×○○리 15번지 5 140,000 1.2 ’15.5 130,000
실거래 사례② A군 D면 ××○리 33번지 4 130,000 1.5 ’15.2 135,000 + 10,000
실거래 사례③ A군 E면 ×××리 200번지 6 150,000 2.1 ’14.10 153,000 ― 10,000
실거래 사례④ A군 E면 ×××리 310번지 6 150,000 3.0 ’14.3 159,000 ― 10,000