| 구분 | 변수명 | 자료수집방법 |
|---|---|---|
| 토지단위면적당 부동산가격 | 종속변수 | 등기사항증명서에 기재된 실제매매가격을 토지면적으로 나눈 평당가격 |
| 토지특성 요인 (4) | 토지면적 | 건축물대장, 토지이용규제정보서비스 |
| 접면도로폭 | 토지이용규제정보서비스(1/1,000 축적) | |
| 코너 | 토지이용규제정보서비스, DAUM 지도검색서비스 | |
| 용도지역 | 건축물대장, 토지이용규제정보서비스 | |
| 건물특성요인 (6) | 공장주구조 | 건축물대장 |
| 건축물연면적 | 건축물대장 | |
| 주건물높이 | 건축물대장 | |
| 사무실구조 | 건축물대장 | |
| 사무실연면적 | 건축물대장 | |
| 경과연수 | 건축물대장, 등기사항증명서 | |
| 입지특성요인 (2) | 고속도로IC거리 | NAVER 지도검색서비스 |
| 지하철역거리 | NAVER 지도검색서비스 | |
| 거시환경요인 (2) | 금리 | 한국은행 중소기업 대출금리 |
| GRDP | 부산시청 통계DB |