| 변수명\선행연구 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종속 변수 | 권리금 자료 분석 단위 | 단계 (명목) | m2당 | m2당 | 평당 | m2당 | m2당 | m2당 | |
| 독립 변수 | 권리금 | × | |||||||
| 권리금 비중 | + | 총 투자비용 중 권리금 비율 | |||||||
| 보증금 | + | ||||||||
| 보증금 비중 | + | 총 투자비용 대비 보증금 비율 | |||||||
| 월세 | + | × | - | ||||||
| 월세 비중 | + | + | + | 총 투자비용 대비 월세 비율 | |||||
| 투자비용 | + | 권리금+보증금+월세 | |||||||
| 매출액 | + | + | 지역 및 업종별 평균 매출액 / 매출액 수준 (더미) | ||||||
| 건물 매매 가격 | × | + | |||||||
| 공시지가 | - | ||||||||
| 규모(면적) | + | × | × | ||||||
| 경과연수 | × | ||||||||
| 지역 | + | × | |||||||
| 지하철 유무 | × | × | |||||||
| 버스정류장과의 거리 | × | ||||||||
| 접한 도로의 폭 | × | 접한도로 중 광대로 여부 (더미) | |||||||
| 점포 사용 층수 | + | × | + | × | 1층 여부(더미) | ||||
| 연구 대상지역 | 서울 및 6대 광역시 | 전국의 중심상권 | 전국의 표본매장 | 서초구 양재동 일대 | 서울시 | 서울시 | 서울시 | ||