표 15 동부권역 임대료 결정요인간 상관계수 행렬

	상온 임대료	고속도로IC 거리(km)	서울시청 거리(km)	경과년수	연면적 (평)	대지면적 (평)	건폐율 (%)	용적률 (%)	층고 (M)	전층 접안	대기업 테넌트	리츠 펀드
상온 임대료	1
고속도로IC 거리(km)	‒.292*	1
서울시청 거리(km)	‒.640**	.236	1
경과년수	‒.683**	.157	.402**	1
연면적(평)	.272	‒.343*	‒.270	‒.325*	1
대지면적 (평)	.345*	‒.228	‒.212	‒.446**	.792**	1
건폐율(%)	.301*	‒.298*	‒.209	.002	.374*	.038	1
용적률(%)	.387**	‒.407**	‒.375*	‒.154	.663**	.353*	.701**	1
층고(M)	.136	.095	.011	‒.291*	.123	.125	.013	‒.016	1
전층접안	.217	‒.143	‒.240	‒.325*	.225	.360*	.090	.196	.295*	1
대기업 테넌트	.243	‒.132	‒.141	‒.026	.186	.152	.170	.011	‒.087	.740**	1
리츠펀드	.437**	‒.085	‒.349*	‒.332*	.263	.288	.087	.171	‒.201	.690**	.767**	1

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