| 구분 | 설명 |
|---|---|
| 임대형 | 상업용 부동산 등의 매입 및 임대를 통해 임대소득, 매각차익 실현 |
| 개발형 | 직접 부동산 개발사업을 추진하여 개발이익 확보 |
| 대출형 | 대부분 해당 시행사로부터 대출이자를 지급받는 ‘project financing’ 방식 |
| 증권형 | REITs 주식, 부동산 개발회사 발행 증권 등에 투자 |
| 파생상품형 | 부동산을 기초자산으로 한 파생상품에 주로 투자 |
| 경·공매형 | 경·공매를 통해 부동산을 저가에 매입한 후 임대하거나 매각 |
| 권리형 | 신탁 관련 수익권, 부동산 담보부 금전채권, 부동산펀드 증권 등에 투자 |