표 1 연구자 및 내용

연구자 연구 내용 특징
배성완·유정석(2017) 딥러닝(DNN, LSTM)을 활용한 부동산 가격지수 예측 및 ARIMA와의 비교 딥러닝 VS 시계열 비교, 딥러닝 우수성 확인
배성완·유정석(2018) 머신러닝(SVR 등)과 시계열모형의 예측력 비교, 급변 시 시장 적응성 분석 시계열보다 머신러닝이 급변 상황에 강함
하대우 외(2019) XGBoost 기반 주가지수 예측 및 모형 비교 예측력·효율성 우수, 시계열 예측모형의 실용성 제시
신은경 외(2021) SOM으로 군집화한 지역 정보를 LSTM 입력으로 활용한 장기예측모형 제시 LSTM 장기예측에서 성능 우수, 군집 기반 입력 활용
김상환(2022) XGBoost를 활용한 주요 주식 종목의 등락 방향 예측 오분류율 45% 수준, 효율적 시장 가설 하 예측 유의성 확보
이선구·유선종(2024) LSTM 기반 부동산 조각투자 자산 가격 예측, 기술지표와 거시변수 포함 부동산 조각투자 자산 대상 LSTM 실증
김수아 외(2024) 뉴스 감성 지수를 생성형 AI로 도출 후 LSTM, VAR 예측모형에 반영 감성분석 기반 사회적 지표 예측력 향상 확인
김규석 외(2024) RNN, LSTM, GRU를 활용한 대단지 아파트의 공간적 예측력 분석 공간 상호작용 반영, 대단지 RNN 성능 우수
문혜정·조남욱(2024) PCA 및 머신러닝을 이용한 임야 공매 낙찰가 예측, SVR 성능 우수 낙찰가격 주요 변수 도출 및 알고리즘별 비교
Yazdani(2021) 머신러닝 기반 예측모형이 기존 헤도닉 회귀보다 비선형 관계 설명에 우수 랜덤포레스트·ANN이 헤도닉보다 예측 정확도 우수
Zhan et al.(2023) Bayesian 최적화 기반 하이브리드 모델(HBOS 등), CatBoost가 RMSE 우수 CatBoost 기반 하이브리드모델의 정밀 예측 성능 입증
Hasan et al.(2024) 텍스트·이미지 임베딩을 활용한 멀티모달 딥러닝 주택가격 예측 텍스트+이미지+지리정보 통합 모델로 예측 정확도 향상
Hernes et al.(2024) 브로츠와프 시장 대상 예측 애플리케이션 및 머신러닝(GBR 등) 모델 개발 상업적 활용성 높은 모델, 약 90% 정확도
주 : DNN, deep neural network; LSTM, long short-term memory; ARIMA, autoregressive integrated moving average; RNN, recurrent neural network; GRU, gated recurrent unit; PCA, principal component analysis; RMSE, root mean squared error.