| 종속변수 | 아파트 매매가격 | 아파트 매매가격지수 로그차분 | 로그 차분 | 아파트 매매가격지수 (2022년 1월 100 기준) 로그차분 | KB부동산 |
| 독립 변수 | 부동산 특성 | 아파트 전세가격 | 아파트 전세가격지수 로그차분 | 로그 차분 | 아파트 전세가격지수 (2022년 1월 100 기준) 로그차분 | KB부동산 |
| 아파트 미분양 | 아파트 미분양 로그차분 | 로그 차분 | 아파트 미분양수(건수) 로그차분 | 국토교통부 |
| 아파트 매매거래량 | 아파트 매매거래량 로그차분 | 로그 차분 | 아파트 매매거래량(건수) 로그차분 | 국토교통부 |
| 거시 경제 특성 | 회사채 수익률 | 금리(회사채수익률) | % | 금리(회사채수익률 3년채 AA-) | 한국은행 |
| 통화량 | 통화량(M2) 로그차분 | 로그 차분 | 통화량(M2) 로그차분 | 한국은행 |
| 소비자물가 | 소비자물가지수 로그차분 | 로그 차분 | 소비자물가지수 (2022년 100 기준)로그차분 | 한국은행 |
| DSR 정책특성 | DSR 1단계 | DSR 규제 1단계 | 더미 | DSR 1단계 기간 전 규제지역인 경우 =1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| DSR 2단계 | DSR 규제 2단계 | 더미 | DSR 2단계 기간 전 규제지역인 경우 =1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| DSR 3단계 | DSR 규제 3단계 | 더미 | DSR 3단계 기간 모든 지역 =1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| 스트레스 DSR 1단계 | 스트레스 DSR 규제 1단계 | 더미 | 스트레스 DSR 1단계 기간 모든지역 =1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| 스트레스 DSR 2단계 | 스트레스 DSR 규제 2단계 | 더미 | 스트레스 DSR 2단계 기간 모든지역 =1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| DSR 정책특성 × 지역특성 | DSR정책특성×강남3구 | DSR정책특성과 강남, 서초, 송파지역의 상호작용 변수 | 더미 | DSR정책특성변수×(강남구, 서초구, 송파구)=1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| DSR정책특성×마용성 | DSR정책특성과 마포, 용산, 성동지역의 상호작용 변수 | 더미 | DSR정책특성변수×(마포구 용산구, 성동구)=1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |
| DSR정책특성×노도강 | DSR정책특성과 노원, 도봉, 강북지역의 상호작용 변수 | 더미 | DSR정책특성변수×(노원구, 도봉구, 강북구)=1, 아닌 경우= 0 | 금융위원회 |