표 2 변수 정의 및 출처

변수명 정의 출처
Q 단지명에 ‘인덕원’을 포함하여 변경된 단지에 1, 아니면 0 건축물대장 정보
T 단지명에 ‘인덕원’을 포함하여 변경된 이후 시점에 1, 아니면 0
매매가격 아파트 단지·전용면적별 반기별 평균 매매가격(만 원) 국토교통부 실거래가 공개시스템
평당 매매가격 아파트 단지·전용면적별 반기별 평균 평당 매매가격(만 원)
매매 거래수 아파트 단지·전용면적별 반기 거래 건수 평균(건)
매매 층수 아파트 단지·전용면적별 반기 거래 층수 평균(층)
건축물연령 매매 반기 – 단지 사용승인 년도 차이(반기) 건축물대장 정보
행정구역(동) 단지가 속한 행정구역(동)
역과 최단거리 단지와 가장 가까운 지하철역 간 직선거리(km)
인덕원역과 최단거리 단지와 GTX 인덕원역 건설예정지 간 직선거리(km)
단지 최고층수 단지 내 최고층수(층) 네이버페이 부동산, KB 부동산
단지 총 동수 단지 내 건물 동수(수)
단지 세대당 주차대수 단지 내 세대당 주차대수(대)
단지 건폐율 단지의 대지 면적 대비 건축면적 비율(%)
단지 용적률 단지의 대지 면적 대비 연면적 비율(%)
단지 현관구조 단지 내 가장 많은 현관구조(복도식/계단식/미등록)
단지 난방방식 단지 내 가장 많은 난방방식(지역난방/개별난방)
안양판교로 북부 여부 아파트 단지가 안양판교로 북부에 위치하면 1, 아니면 0
주변 사업시행인가 단지 반경 1km 내 사업시행인가 단지 존재 시 1, 아니면 0 경기도 정비사업 온누리시스템 등
주변 관리처분계획인가 단지 반경 1km 내 관리처분계획인가 단지 존재 시 1, 아니면 0