표 7 통제집단 범위에 따른 이벤트 스터디 분석 결과

종속변수 : 로그 평당 매매가격 통제집단 범위	(4) 0.5km	(5) 1.0km	(6) 1.5km
1[B_i,t= K^L] × 1[Q_i=1]	-0.0301^*(-2.36)	-0.0229^*(-1.82)	0.0037(0.29)
1[B_i,t= -7] × 1[Q_i=1]	-0.0205(-1.38)	-0.0146(-0.98)	0.0044(0.29)
1[B_i,t= -6] × 1[Q_i=1]	-0.0060(-0.39)	0.0029(0.19)	0.0201(1.30)
1[B_i,t= -5] × 1[Q_i=1]	-0.0122(-0.81)	-0.0024(-0.16)	0.0142(0.93)
1[B_i,t= -4] × 1[Q_i=1]	-0.0203(-1.39)	-0.0100(-0.69)	0.0031(0.21)
1[B_i,t= -3] × 1[Q_i=1]	-0.0232(-1.55)	-0.0134(-0.90)	-0.0037(-0.25)
1[B_i,t= -2] × 1[Q_i=1]	-0.0201(-1.39)	-0.0171(-1.18)	-0.0132(-0.89)
1[B_i,t=0] × 1[Q_i=1]	0.0270^*(1.79)	0.0267^*(1.76)	0.0243(1.58)
1[B_i,t=1] × 1[Q_i=1]	0.0150(0.90)	0.0141(0.84)	0.0095(0.56)
1[B_i,t=2] × 1[Q_i=1]	0.0572^***(3.77)	0.0533^***(3.53)	0.0467^***(3.06)
1[B_i,t=3] × 1[Q_i=1]	0.0547^***(3.63)	0.0461^***(3.05)	0.0357(2.34)
1[B_i,t=4] × 1[Q_i=1]	0.0572^***(3.60)	0.0411^***(2.61)	0.0268^*(1.69)
1[B_i,t=5] × 1[Q_i=1]	0.0636^***(4.03)	0.0495^***(3.15)	0.0331^**(0.02)
1[B_i,t=K^U] × 1[Q_i=1]	0.0446^***(3.50)	0.0207^*(1.66)	-0.0080(-0.65)
매매 거래수	-0.0013^***(-5.15)	-0.0014^***(-6.00)	-0.0015^***(-6.88)
매매 층수	0.00265^***(5.67)	0.0026^***(6.44)	0.0027^***(7.35)
건축물연령	0.0016^***(2.68)	-0.0012^**(-2.36)	-0.0036^***(-8.77)
건축물연령 제곱	0.0002^***(21.99)	0.0002^***(24.66)	0.0001^***(19.91)
단지 최고층수	0.0478^***(55.54)	0.0406^***(46.99)	0.0319^***(57.17)
단지 총 동수	0.0079^**(12.21)	0.0020^**(4.47)	0.0011^**(2.17)
단지 세대당 주차대수	-0.0249^***(-5.87)	-0.0692^***(-23.76)	-0.0626^***(-20.48)
단지 건폐율	0.0200^***(49.01)	0.0100^***(26.38)	0.0007^*(1.86)
단지 용적률	-0.0005^***(-9.77)	0.0001^**(2.12)	0.0004^***(8.30)
역과 최단거리	1.3792^***(189.39)	0.8940^***(98.16)	0.5705^***(50.24)
역과 최단거리 제곱	-0.1704^***(-11.16)	-0.0429(-4.89)	-0.1595^***(-35.20)
인덕원역과 최단거리	1.1430^***(141.31)	0.6188^***(43.08)	0.3514^***(24.25)
인덕원역과 최단거리 제곱	-0.6306^***(-135.92)	-0.2988^***(-47.86)	-0.1221^***(-24.47)
주변 사업시행인가 여부	0.0372^***(3.24)	0.0174^***(2.82)	0.0175^***(3.46)
주변 관리처분계획인가 여부	0.0698^**(2.22)	0.0108(1.23)	0.0049(0.73)
t(반기)	0.0207^***(36.20)	0.0254^***(50.55)	0.0335^***(77.60)
안양판교로 북부 여부	0.0074^***(37.10)	0.7894^***(37.98)	0.6775^***(33.94)
t(반기)×안양판교로 북부 여부	0.0074^***(9.44)	0.0072^***(9.08)	0.0063^***(7.83)
행정구역(동)	Yes	Yes	Yes
현관구조	Yes	Yes	Yes
난방방식	Yes	Yes	Yes
Apt. complex by exclusive area FE	Yes	Yes	Yes
Half-year FE	Yes	Yes	Yes
Observations	2277	3255	4367
Adjusted R²	0.960	0.960	0.962

주 : 1) ()는 t-value이며, 은 각각 유의수준 10%, 5%, 1%에서 통계적으로 유의함을 의미함.
2) Base period는 event time binned이 –1인 구간으로, 다중공선성 문제를 방지하기 위해 회귀분석 시 제외함.
3) FE, fixed effect.