| 종속변수 | 주거입지 선택 여부 | 선택 대안(1), 미선택 대안(0) | - | 마이크로데이터 통합서비스 (2023) |
| 설명 변수 | 주택 특성 | 아파트 비율 | (아파트 수/총 주택 수)×100 | % | 통계지리정보서비스 (2023c) |
| 노후주택 비율 | (준공 30년 이상 주택 수/총 주택 수)×100 | % | 통계지리정보서비스 (2023a) |
| 전세가율a | (m2당 평균 전세가격/m2당 평균 매매가격)×100 | % | 국토교통부 실거래가 공개시스템. (2023) |
| 매매가격a | m2당 평균 매매가격 | 백만 원 |
| 인구·경제 특성 | 직주비 | 도착 통근량/출발 통근량 | - | 국가교통데이터베이스 (2023) |
| 주택당 평균 가구원 수 | 전체 가구원 수/총 주택 수b | 명 | 통계지리정보서비스 (2023e) |
| 노령화지수 | (65세 이상 인구수/15세 미만 인구수)×100 | - | 통계지리정보서비스 (2023b) |
| 입지·생활 환경 특성 | 도심으로부터 거리 | 행정동 중심점과 도심(서울시청) 간 직선거리 | km | 통계지리정보서비스 (2023a) |
| 지하철 이용성 | (지하철역 반경 500m 범위 내 면적/행정동 전체 면적)×100 | % | 서울 열린데이터 광장 (2023)통계지리정보서비스 (2023a) |
| 의료시설 밀도c | (의원 수/인구수)×1,000 | 개소/천 명 | 건강보험심사평가원 (2023)통계지리정보서비스 (2023d) |
| 문화시설 밀도 | (문화시설 수/인구수)×1,000 | 개소/천 명 | 마이크로데이터 통합서비스 (2023)통계지리정보서비스 (2023d) |
| 교육 특성 | 대학 유무 | 대학 없음(0), 대학 있음(1) | - | 한국교육개발원 교육통계서비스 (2023a, 2023b) |
| 재적 학생 수 | 유·초·중·고 재적 학생 수 합계 | 천 명 |