표 7 랜덤포레스트를 이용한 오버슈팅 결정 요인별 중요도 분석 결과

분석 변수	중요도	기여도 순위
부동산 심리지수(rsi_lag2)	0.3931	1
리스크 프리미엄(spread)	0.3440	2
기준금리(base_rate)	0.2426	3
대출 규제(DSR_ON)	0.0203	4

주 : 1) 종속변수는 VECM 모형에서 산출된 아파트 가격의 오버슈팅(residual)임.
2) 중요도는 랜덤 포레스트(random forest) 모델의 지니 중요도(Gini importance)를 기준으로 산출.
3) rsi_lag2는 그랜저 인과관계 검정 결과(Lag 2)를 반영한 선행 심리 지수임.
4) rsi, real estate sentiment index; DSR, debt service ratio; VECM, vector error correction model.