표 11 다중회귀분석 결과

모델		비표준화 계수		표준화 계수	t	유의확률	공선성 통계량
		B	표준오차	베타			공차	VIF
(상수)		14.319	12.405	-	1.154	0.251	-	-
외부요인	강남구 더미	1.184	4.584	0.035	0.258	0.797	0.397	2.522
	초등학교와의 거리	–0.004	0.011	–0.039	–0.357	0.722	0.598	1.671
	지하철역과의 거리	–0.003	0.008	–0.038	–0.358	0.721	0.635	1.574
	점포와의 거리	–0.003	0.004	–0.113	–0.859	0.393	0.414	2.415
	녹지와의 거리	0.000	0.014	–0.002	–0.019	0.985	0.705	1.418
건물요인	신축 더미	–1.897	5.736	–0.058	–0.331	0.742	0.232	4.302
	노후 더미	14.961	5.847	0.422	2.559	0.012*	0.261	3.826
	세대수	–0.305	0.312	–0.121	–0.977	0.331	0.468	2.137
	승강기 더미	6.451	4.451	0.193	1.449	0.151	0.403	2.481
	주차장 더미	13.934	5.109	0.282	2.727	0.008**	0.666	1.500
개별요인	지하층 더미	–9.524	9.053	–0.097	–1.052	0.295	0.834	1.198
	전용면적	–0.178	0.064	–0.446	–2.782	0.007**	0.277	3.612
	다세대 더미	3.057	3.940	0.094	0.776	0.440	0.484	2.065
	연립 더미	26.438	11.189	0.454	2.363	0.020*	0.193	5.186

주 : 1) p<0.05,
p<0.01.
2) VIF, variance inflation factor.