| 구분 | 변수명 | 변수설명 | 단위 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 종속변수 | ln_price | 거래금액(억 원)의 자연로그 | log(억 원) | RDD 주 종속변수 |
| 실행변수1 | pub_price | 공시가격 근삿값 | 억 원 | 거래금액(억 원)×연도별 현실화율 |
| 실행변수2 | rv | 임계점 편차 | 억 원 | 9억(~2020), 11억(2021), 12억(2022~) |
| 처치변수 | treated | 종부세 과세 여부 | 더미(0/1) | 종부세 과세구간 |
| 공변량1 | ln_area | 전용면적(m2)의 자연로그 ln | log(m2) | 전용면적 |
| 공변량2 | build_year | 건축년도 | 연도 | RDD 공변량 |
| 집단구분 변수1 | gangnam | 강남3구 소재 여부 (강남구·서초구·송파구) | 더미(0/1) | 지역별 이질성 분석 |
| 집단구분 변수2 | period | 정책 구간 더미 | 범주형 | 구간별·임계점별 분리 |