| 빈집의 가격 외부효과 | Immergluck and Smith(2006) | 미국 시카고, 필지 | 헤도닉 | 단독주택 가격 | 압류주택 인근 주택가격 약 0.9% 하락(보수적) |
| Whitaker and Fitzpatrick (2013) | 미국, 근린 | 헤도닉 | 주택 가격 | 공실·압류·체납 부동산이 인근 가격 1%~2% 하락 |
| Sadayuki et al.(2020) | 일본 도쿄 도시마구 | 헤도닉 | 부동산 가치 | 주거지역 빈집이 인근 가치에 부(-)의 영향 |
| 홍성효·임준홍 (2018) | 국내 단일지역,미시 | 헤도닉 | 주택 가격 | 폐가가 인근 주택가격에 부(-)의 외부효과 |
| 김슬기·김의준 (2025) | 국내, 격자(미시) | GWR | 공시지가 | 군집 빈집이 더 넓은 범위에서 공시지가 하락과 연관 |
| 빈집 발생요인 및 패널 분석 | 노민지·유선종 (2016) | 국내 시군구,횡단면 | 회귀분석 | 빈집(발생) | 고령화·노후주택 등 지역특성이 빈집에 영향 |
| 이창효·김기중(2021) | 국내 시군구 | GWR | 빈집 증감 | 인구·주택 특성의 공간적 이질성 확인 |
| 임미화(2022) | 국내, 개별주택 | 로짓·한계효과 | 빈집(발생) | 개별 주택속성·경제변수의 영향력 비교 |
| 안정윤 외 (2025) | 부산 16개 구·군, 패널(8년) | 양방향 고정효과 | 빈집비율 | 단일 도시 패널, 빈집을 종속변수로 발생요인 분석 |
| 본 연구 | 본 연구 | 전국 226개 시군구, 패널(7년) | 양방향 고정효과 | 지가변동률 (t+1) | 빈집비율(t)→다음 연도 지가변동률의 시차적 연관성 |