표 11 사업지구내 최고 및 최저 현실화율 비교 (단위 : 원/m²)

지구	지번	지목	면적(m2)	토지용도	토지형상	도로접면	개별공시지가	감정평가액	현실화율(%)	차이(%)
남산1지구	688-12	대	136.5	주거용	자루형	세로(가)	611,000	813,000	75.15	12.51
	677-130	대	99.8	나지	사다리	세로(가)	733,500	1,171,000	62.64
방촌1지구	925-24	대	143	주거용	정방형	세각(가)	467,100	512,500	91.14	18.71
	925-58	대	141.4	주상용	사다리	소로한면	637,000	879,500	72.43
검단1지구	1026-13	전	7.8	주상용	삼각형	중로각지	920,000	895,000	102.79	50.42
	683-12	공장용지	461	공업용	사다리	소로한면	468,700	895,000	52.37
관음1지구	222	전	123	나지	사다리	맹지	357,000	522,000	68.39	19.28
	193	대	497	주거용	부정형	중로한면	519,100	1,057,000	49.11
상인1지구	1188	대	329	주상용	부정형	소로각지	721,700	1,000,000	72.17	18.83
	1197-3	대	357	주거용	부정형	세로(불)	474,700	890,000	53.34