| 권지숙(2010) | <종속변수> 표준지 공시지가<부지특성요인> 면적, 토지고저, 토지형상, 용도지역, 도로접면, 주변토지이용<산업단지관련요인> 개별입지 및 계획입지여부<지역적요인> 제조업종사자수, 제조업부가가치액 | <부지특성요인> 면적(−), 토지고저, 토지형상, 용도지역 도로접면상태, 주변토지이용<지역적 요인> 제조업종사자수(−), 제조업 부가가치액(−)유의하게 나타남 |
| 황동열(2013) | <종속변수> 표준지 공시지가<위치성> 진입도로 상태, 위치적 가시성, 토지면적, 건물의 층수 및 규모, 주차공간<접근성> 도심과의 접근, 고속도로 등과 접근, 원료구입시장과 접근, 판매시장과 접근, 관련산업과 위치 접근<환경성> 공급 및 처리시설 상태, 공해발생의 위험성, 노동력의 공급, 주거지와의 거리, 지식기반시설<규제성> 공장설립비, 금융지원<장래성> 신규시장 개척, 시설확대의 편의 | 접근성, 환경성, 위치성, 규제성, 장래성의 순으로 중요도가 나타남 거리와 인구가 공장지가에 직접적 연관, 개별필지의 가격을 개별화시키는 요인으로서 지목, 접면도로가 가장 큰 영향을 미침. |
| 김종수(2011) | <토지특성> 토지면적, 접면도로폭, 용도지역<건물특성요인> 건물연면적, 사무실면적, 주건물구조, 주건물높이, 경과연수<거리특성요인> 주간선도로까지의 거리, 고속도로까지의 거리, 철도역까지의 거리, 공항까지의 거리<지리특성요인> 산업단지규모, 대구지역여부, 1인당 GRDP, 제조업종사자수 | <대구권 산업단지> 토지면적, 경과연수, 제조업종사자수, GRDP에 음(−)의 영향, 사무실 면적, 주 건물 높이에는 양(+)의 영향<경북권 산업단지> 부지면적, 산업단지의 규모, 고속도로IC와의 거리, 공항과의 거리는 음(−)의 영향, 연면적, 메인건물의 높이, GRDP, 제조업 종사자수는 양(+)의 영향 |
| 오세준(2016) | <종속변수> 단위면적당매매가격<입지> 고속도로IC와의 거리, 중로이상 도로의 코너입지 여부<건물> 대지면적, 연면적, 경과연수, 층고, 대지면적당주차대수<설비> 전력, 호이스트, 페수처리시설보유<업종> 기계부품, 전기전자, 화학, 금속철강<거시환경> 대출금리, GRDP, 고용률, 제조업평균가동률 | <입지> 중로 이상 코너입지<건물> 대지면적(−), 경과연수(−), 층고 높고 주차대수 많을수록<설비> 호이스트, 페수처리, 전력량<업종> 업종차이, 전기 · 전자가 유리<거시환경> 대출금리는 높을수록 음의 영향, GRDP와 고용률 높을수록 긍정적 영향 |