표 8 변수의 기초통계량

구분	변수명	단위	개수	최소값	최대값	평균	표준편차
부동산가격		원/m2	266	343,559	3,387,835	1,634,310.80	560,426.519
토지특성 요인	토지면적	m2	266	231	3,964	764.00	503.191
	접면도로폭	m	266	3	42	7.89	4.451
	코너입지	더미	266	0	1	0.14	0.347
건물특성 요인	주건물구조	더미	266	0	1	0.11	0.312
	공장연면적	m2	266	138	3,304	463.25	354.900
	주건물높이	m	266	4.0	14.0	10.083	1.8037
	사무실구조	더미	266	0	1	0.08	0.264
	사무실연면적	m2	266	0	1,101	59.59	104.161
	경과연수	월	261	0	471	70.40	91.808
입지특성 요인	고속도로IC거리	km	266	0.0	6.0	2.034	1.2749
	지하철역 거리	km	266	0.0	9.0	1.586	1.5668
거시환경 요인	금리	%	266	4.0	8.0	5.218	1.0267
	GRDP	백만 원	266	5,114,657	12,983,700	7,942,391.58	2,653,922.313