전문가 인터뷰 | 지식산업센터 개발회사 | 지하철역 접근성 주요 도로 접근성 | 지식산업센터 집적화 사업여건 용이 | 주차장, 전용률, 규모(연면적) | 협력업체 함께 입주, 입주업체가 다양 | 세제감면 대출지원 취득자격 제한 전매/임대불가 | 분양가 수준 대출가능 규모 및 금리 |
지식산업센터 분양대행사 | 지하철역 접근성 주요 도로 접근성 | 지식산업센터 집적화 협력업체 밀집도 | 주차장, 전용률, 엘리베이터 시설 수준 | 많은 업체가 입주해서 활성화 | 세제감면 대출지원 취득자격 제한 전매/임대불가 | 분양가 수준 대출가능 규모 및 금리 |
지식산업센터 전문 공인중개사1 | 지하철역 접근성 대로변 위치 여부 | 비즈니스 미팅 지원시설 여부 협력업체 밀집도 | 주차장, 전용면적, 엘리베이터, 쾌적성 | 공실률이 낮고 입주업체가 많아야 함 | 세제감면 대출지원 취득자격 제한 지원시설 제한 | 분양가나 임대가 적정성, 금리, 회사 운영비, 주변 물가 |
지식산업센터 전문 공인중개사2 | 지하철역 접근성 대로변 위치 여부 차량 접근성 | 비즈니스 미팅 지원시설 여부 협력업체 밀집도 인력확보 용이성 | 주차장, 전용면적, 엘리베이터, 시설관리 수준 | 지원시설이 많고 업종도 많아야 함 | 세제감면 대출지원 취득자격 제한 지원시설 제한 | 분양가나 임대가 적정성, 금리, 회사 운영비 |
지식산업센터 관리사무소 소장 | 대로변 위치 여부 도보 및 차량 접근성 | 지원시설 이용 편리 업체 밀집도 | 주차장, 엘리베이터, 화재 및 안전 관리, 청결, 쾌적 | 공실률이 낮고 활성화가 되어야 함 | 자금지원 및 세제혜택, 지원시설 규모 제한 | 임대료, 관리비 수준, 회사 운영비, 주변 물가 |
지식산업센터 관리사무소 소장 | 지하철역 접근성 주요 도로 접근성 | 지원시설 이용 편리 인력확보 용이성 | 주차장, 엘리베이터, 화재 및 안전 관리, 방문객 관리 | 지원시설이 많아야 하고 센터 공실률이 낮아야 함 | 자금지원 및 세제혜택, 입주가능업체 제한 | 임대료, 관리비 수준, 회사 운영비, 주변 물가 |