표 5 지역별 변수별 변동계수

	강남구 신사동	용산구 이태원동	홍대상권	부산 연산동	인천 부평동	대구 범어동
과표현실화율	0.255	0.297	0.214	0.327	0.296	0.500
건물연령	0.480	0.593	0.636	0.580	0.435	0.492
위치지수	0.047	0.041	0.031	0.034	0.028	0.035
연면적	0.649	0.930	1.203	1.050	1.003	0.903
단위면적당 거래가격	0.387	0.434	0.374	0.672	0.696	0.793
시가표준액 비율	0.625	1.077	0.750	0.939	1.122	1.000