표 2 최종 선정된 외생변수와 내생변수(매개변수 및 종속변수) 및 조작적 정의

변수 조작적 정의 비고
부동산 요인 투자 부동산 외부특성 •부동산 간접투자상품의 실제 투자되는 부동산의 외부환경 특성 리커트 7점 척도
투자 부동산 내부특성 •부동산 간접투자상품의 실제 투자되는 부동산의 내부환경 특성
투자상품 요인 수익특성 •부동산 간접투자상품의 투자를 통해 발생하는 수익과 관련한 특성
마케팅 특성 •부동산 간접투자상품을 개발 및 판매하는 회사 및 임직원의 특성
투자자 요인 투자여건 특성 •부동산 간접투자상품을 투자하는 투자자의 개인 특성 특성
시장환경 인식특성 •부동산 간접투자상품 투자 시점의 부동산 시장 및 경제 관련 동향 및 정책 등에 대한 투자자의 인식 특성
투자만족도 •부동산 간접투자상품 투자자가 투자 이후 부동산 간접투자상품에 대해 만족하는 정도
재투자의도 •부동산 간접투자상품에 투자한 투자자가 투자를 통한 만족을 느껴 부동산 간접투자 상품에 계속 투자하려는 의도