표 2 변수 선정 및 측정 방법

구 분 설 명 단위 출 처
종속 변수 외식업 평균 매출액 외식업(한·중·일·양식, 제과, 패스트푸드, 치킨, 분식, 호프·주점, 커피ㆍ음료)의 추정 매출액 서울시 우리마을가게 상권분석서비스1)
독립 변수 입지 요인 상업용 건축물 연면적 전체 건축물 중 상업용 건축물의 연면적 합계 m2 국가공간정보포털2)
프랜차이즈 점포 수 서울특별시 행정동별 프랜차이즈 점포 개수 서울시 우리마을가게 상권분석서비스
도심 여부 중구, 종로구, 용산구, 영등포구, 마포구, 강남구, 서초구에 해당하는 행정동 1/0 저자 작성
유동인구 행정동별 평균 유동인구 수 서울시 우리마을가게 상권분석서비스
평균 연령 서울특별시 행정동별 평균 연령 서울열린데이터광장3)
평균 소득 서울특별시 행정동별 월 평균 소득 서울시 우리마을가게 상권분석서비스
환산임대료 (보증금 × 12%) / 12 + 월세 서울시 우리마을가게 상권분석서비스
버스정류장 서울특별시 행정동별 버스정류장 개수 공공데이터포털4)
지하철역 서울특별시 행정동별 지하철역 개수 공공데이터포털
코로나19 관련 요인 상권특성 서울특별시 행정동별 골목상권 면적 비율 % 서울열린데이터광장
중점일반관리시설 비율 사회적 거리두기에 따른 중점, 일반관리시설의 비율 % 지자체인허가데이터개방5)
고확진시설 비율 사회적 거리두기에 따른 고확진시설의 비율 % 지자체인허가데이터개방
서비스 및 외식업 비율 전체 점포 대비 서비스(의료기관·급식·문화·생활·기타) 및 외식업(식품)의 비율 % 지자체인허가데이터개방
확진자 수 해당 분기별 누적 신규 확진자 수 서울특별시 코로나19 현황6)
자료 : https://golmok.seoul.go.kr/main.do,
http://www.nsdi.go.kr,
https://data.seoul.go.kr,
https://www.data.go.kr,
http://www.localdata.kr,
https://www.seoul.go.kr/coronaV/coronaStatus.do