표 5 OLS와 GWR 분석 결과

Variable		OLS	GWR			VIF
			Min.	Med.	Max.
Intercept		-0.027***	-	-	-	-
주택시장	아파트 전세가 지수	-0.020	1.078	-1.118	-0.127	5.028
	아파트 매매가 지수	0.102*	0.865	-0.799	0.153	5.249
	아파트 수	0.179***	0.692	-0.225	0.388	2.830
인구 사회	인구	1.510***	1.475	1.863	2.043	6.935
	1인 가구	-0.126*	-0.301	-0.102	0.447	3.687
	고령자	-0.380***	-0.421	-0.103	-0.201	3.289
산업	종사자	0.017	0.007	0.009	0.060	1.066
	사업체	-0.192**	0.030	0.254	0.370	2.078
삶의 질	교통사고	-0.032	-0.030	-0.001	0.020	1.059
	의료인 수	-0.005	-0.040	-0.027	-0.007	1.225
	문화시설	-0.079***	-0.053	-0.030	0.021	1.340
	사회복지시설	-0.040*	-0.037	-0.011	0.022	1.178
	공원	-0.021	-0.075	-0.001	0.023	1.057
Model fit	R2	0.901	0.878			-
	Adj R2	0.811	0.672
	AIC	676.31	4,820.11
	Moran’I	0.451	0.073
	Durbin-Watson	1.776
	Koenker(BP)	58.667**	-
	Jarque-Bera	41.368***	-

주 : 1) p<0.1,
p<0.05,
p<0.01.
2) OLS, ordinary least squares; GWR, geographic weighted regression.