표 3 표본 전체의 가격결정요인 분석결과

구분	모형 1	모형 2	모형 3
독립변수	표준화 계수	표준화 계수	표준화 계수
개별공시지가	0.385***	0.503***	0.506***
연면적	-0.131***	-0.027	-0.028
경과 연수	-0.021	0.035	0.043*
점포유형	-0.048	-0.111***	-0.133***
지하층		-0.414***	-0.377***
2층		-0.371***	-0.355***
3층 이상		-0.715***	-0.691***
전유면적			-0.051*
승강기			0.006
에스컬레이터			0.099***
계단			0.017
주출입구			0.058**
코너점포			-0.016
벽점포			-0.016
2019년	0.011	0.011	0.015
2020년	0.004	-0.007	-0.018
2021년	0.064**	0.054**	0.044*
모형요약
N	1,051	1,051	1,051
수정 R2	0.183	0.457	0.467
F-Value	34.567	89.5	55.181
유의수준	p<0.001	p<0.001	p<0.001

주 : ,
,
는 각각 10%, 5%, 1% 수준에서 통계적으로 유의함을 의미.