표 4 점포유형별 가격결정요인 분석결과

모형/독립변수	모형1		모형2		모형3
	근린상가	쇼핑몰	근린상가	쇼핑몰	근린상가	쇼핑몰
	표준화 계수	표준화 계수	표준화 계수	표준화 계수	표준화 계수	표준화 계수
개별공시지가	0.580***	-0.021	0.557***	0.195***	0.561***	0.169***
연면적	-0.204***	-0.448***	-0.104***	-0.319***	-0.102***	-0.300***
경과 연수	0.064	-0.519***	0.166	-0.405**	0.17***	-0.396***
지하층			-0.497***	-0.269***	-0.476***	-0.208***
2층			-0.423***	-0.315***	-0.411***	-0.281***
3층 이상			-0.635***	-0.558***	-0.622***	-0.531***
전유면적					-0.029	-0.171***
승강기					0.025	0.053
에스컬레이터					0.063**	0.085***
계단					0.051	-0.044
주출입구					0.041	0.057*
코너점포					-0.030	0.127***
벽점포					-0.001	0.024
2019년	0.043	0.010	0.026	0.012	0.026	0.010
2020년	0.071*	0.028	0.043	-0.017	0.040	-0.028
2021년	0.137***	0.133***	0.128***	0.076**	0.122***	0.066*
모형요약
N	486	565	486	565	486	565
수정 R2	0.388	0.326	0.611	0.471	0.615	0.499
F-Value	52.354	46.518	85.626	56.86	52.637	36.156
유의수준	p<0.001	p<0.001	p<0.001	p<0.001	p<0.001	p<0.001

주 : ,
,
는 각각 10%, 5%, 1% 수준에서 통계적으로 유의함을 의미.