표 5 집합상가의 가격결정요인 요약

구분		표본 전체	근린상가	쇼핑몰
입지특성	개별공시지가	(+)	(+)	(+)
개별 건물특성	연면적	(-)≠	(-)	(-)
	경과 연수	(+)	(+)	(-)
수직적 개별상가 특성	지하, 2, 3층	(-)	(-)	(-)
수평적 개별상가 특성	전유면적	(-)	(-)≠	(-)
	에스컬레이터	(+)	(+)	(+)
	주출입구	(+)	(+)≠	(+)
	코너점포	(-)≠	(-)≠	(+)
시점 특성	2021년	(+)	(+)	(+)

주 : 1) (-)는 가격과 음의 방향, (+)는 가격과 양의 방향 의미.
2) ^≠는 유의성이 없는 것을 의미.