표 7 최종 데이터셋 및 변수 구성

구분 변수명 단위 세부 내용
종속변수 가격 만 원 아파트 공급면적당 매매가격
특성변수 세대 및 단지 특성 노후도 경과 연수
거래 층수
난방유형 - 개별난방=1, other=0
규모 단지 내 세대 수
시공사 - 아파트 공사실적 순위 10순위 이내=1, other=0
용적률 퍼센트 대지면적에 대한 연면적의 비율
입지 특성 지하철 미터 최근접 지하철역 직선거리
공원 미터 최근접 공원 직선거리
초등학교 미터 최근접 초등학교 직선거리
중학교 미터 최근접 중학교 직선거리
고등학교 미터 최근접 고등학교 직선거리
학원 1km 반경 이내 사설학원 수
소비자 중심 특성 생활권_주제 - 생활권 주제 문서=1, other=0
교육_주제 - 교육 주제 문서=1, other=0