무자녀 맞벌이 청년가구의 주거 특성 분석

Ⅰ. 서론

최근 한국 사회에서는 무자녀 맞벌이 청년가구가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다. 전통적으로 한국 사회는 결혼과 출산을 필수적인 삶의 과정으로 간주하였으며, 자녀 양육이 가족의 주요한 기능 중 하나로 자리 잡아 왔다. 그러나 사회·경제적 변화와 개인의 가치관 변화에 따라 결혼 후에도 자녀를 두지 않는 맞벌이 청년 부부의 비율이 급격히 증가하고 있으며, 이는 인구 구조 뿐만 아니라 노동 시장과 사회 복지 체계에도 중대한 영향을 미치고 있다. 이러한 변화는 단순히 개인의 선택에 따른 현상이 아니라, 사회·경제적 요인과 정책적 환경이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있다. 특히 저출산·고령화가 심화되는 상황에서 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가는 정책적 논의의 중요한 주제가 되고 있으며, 이에 대한 심층적 연구가 필요하다. 본 연구는 무자녀 맞벌이 청년가구 증가 현상을 다각도로 분석하고, 이를 촉진하는 주요 배경을 검토함으로써 현대 한국 사회의 구조적 변화를 조망하고자 한다.

무자녀 맞벌이 청년가구란 결혼한 청년 부부 중에서 자녀를 두지 않고 맞벌이를 하고 있는 가구를 의미한다.¹⁾ 최근 이러한 가구 형태가 급증하고 있으며, 이는 통계청 및 관련 기관의 조사에서도 확인되고 있다. 특히 수도권을 중심으로 이러한 현상이 더욱 두드러지며, 이는 높은 주거 비용과 치열한 노동 환경이 주요한 배경으로 작용하고 있음을 시사한다. 또한, 학력 수준이 높을수록, 그리고 소득 수준이 일정 수준 이상일수록 무자녀 맞벌이 가구의 비율이 증가하는 경향을 보인다. 이는 단순히 경제적 어려움 때문만이 아니라, 삶의 질을 중시하는 가치관 변화가 영향을 미치고 있음을 의미한다. 맞벌이 청년 부부들은 직장 내 경쟁과 개인의 경력 개발을 중요한 요소로 고려하며, 출산과 육아가 이들의 삶의 목표와 맞지 않는 경우 자녀를 갖지 않는 선택을 하게 된다. 이러한 현상은 비단 한국뿐만 아니라, 일본, 독일, 미국 등의 선진국에서도 공통적으로 나타나고 있으며, 글로벌한 사회 변화 속에서 한국 또한 이러한 흐름을 따르고 있음을 시사한다.

무자녀 맞벌이 청년가구의 증가 배경을 분석할 때, 가장 중요한 요소 중 하나는 경제적 요인이다. 먼저, 한국의 높은 주거 비용은 청년 부부가 자녀 출산을 기피하는 중요한 원인 중 하나로 작용한다. 특히, 수도권을 중심으로 급등한 부동산 가격은 신혼부부의 내 집 마련을 어렵게 만들고 있으며, 이는 자녀 양육을 위한 안정적인 기반을 마련하기 어렵게 만든다.

더불어, 고용 환경의 불안정성도 중요한 요인으로 작용한다. 최근 청년층의 고용 형태가 정규직보다 비정규직 및 프리랜서 중심으로 변화하면서, 안정적인 가계 수입을 유지하기 어려운 상황이 지속되고 있다. 특히 여성의 경제적 독립성이 높아지면서 맞벌이 부부가 필수적인 가구 형태로 자리 잡았으나, 출산과 육아로 인한 경력 단절이 여성의 경제적 활동에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 점에서 자녀 출산을 미루거나 포기하는 경우가 많다. 이는 결과적으로 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가를 더욱 가속화시키는 요인이 된다.

경제적 요인과 더불어, 사회·문화적 변화도 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가에 중요한 영향을 미치고 있다. 현대 사회에서는 개인의 삶의 질과 행복을 중시하는 경향이 강화되고 있으며, 이는 결혼과 출산에 대한 전통적인 관념을 변화시키는 원인이 되고 있다. 과거에는 결혼과 출산이 자연스러운 삶의 과정으로 여겨졌으나, 최근 청년층 사이에서는 자녀를 갖지 않고도 만족스러운 삶을 추구할 수 있다는 인식이 확산되고 있다.

특히, 워라밸(work-life balance)과 같이 일과 삶의 균형에 대한 관심이 증가하면서, 육아가 개인의 자유와 여가를 제약하는 요소로 인식되는 경향이 강해지고 있다. 맞벌이 부부의 경우, 자녀를 출산할 경우 부모 모두가 직장 생활과 육아를 병행해야 하는데, 이는 상당한 신체적·정신적 부담을 초래할 수 있다. 또한, 현재 한국 사회에서 육아에 대한 공적 지원이 충분하지 않다는 점도 맞벌이 부부들이 자녀를 갖지 않으려는 중요한 이유가 되고 있다. 국공립 어린이집 부족, 직장 내 육아휴직 사용의 어려움, 여성의 경력 단절 문제 등이 종합적으로 작용하면서, 출산과 양육을 회피하는 경향이 더욱 강화되고 있다.

한편, 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가 현상은 현대 사회의 가족 구조와 삶의 방식이 변화하고 있음을 보여준다. 이들은 결혼 후 자녀를 두지 않거나 출산을 늦추며, 경제적 안정과 개인의 삶의 질을 우선시하는 경향이 있다. 특히 청년층에서 이러한 선택이 두드러지면서, 전통적인 가족 중심의 정책과 제도가 현실을 반영하지 못하는 경우가 늘고 있다. 따라서 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가 배경과 이들의 생활 양식을 분석하는 것은 현재 사회의 흐름을 이해하는 데 매우 중요한 의미를 가진다.

이러한 맥락에서 청년 가구 중에서 무자녀 맞벌이 가구를 대상으로 주거 특성을 분석하는 시도는 중요한 의미를 가질 수 있다. 무자녀 맞벌이 청년가구의 주거특성 연구는 기존의 가족 중심 주거정책에서 벗어나 변화하는 청년 세대의 생활방식과 가치관을 반영하기 위함이다. 이들은 자녀 교육보다는 직장 접근성, 문화생활, 개인의 독립성과 취향을 중시하며, 이에 따라 도심 소형 주택, 공유 공간, 반려동물 친화적 환경 등을 선호하는 특성을 보인다. 이러한 특성을 체계적으로 분석함으로써, 도시계획과 주택정책, 청년복지 정책 등에서 보다 실효성 있는 대응이 가능해진다. 또한, 향후 1~2인 가구 증가, 저출산 문제 대응, 청년층 삶의 질 향상을 위한 맞춤형 정책 수립에도 중요한 기초 자료로 활용될 수 있다.

이들 무자녀 맞벌이 청년가구의 증가 현상이 어느 정도로 발생하고 진행되고 있는지 살펴보고, 이들의 주거 특성이 무엇이고, 어떠한 요인들이 영향을 미치고 있는지를 실증적으로 분석하고자 한다. 이를 통해 현재 우리 청년들이 직면해 있는 높은 주거 비용과 육아 부담, 불안정한 고용 환경, 그리고 개인주의적 가치관의 확산 등의 사회적 현상과 문제 속에서 정부와 지자체가 어떠한 정책적 접근 방향과 대안을 가져야 할지 기초 및 참고자료로 활용할 수 있을 것이다.

본 논문의 구성을 정리해 보면, 제Ⅱ장에서는 선행연구를 간략히 요약·정리하고, 제Ⅲ장에서는 데이터와 표본 구성, 연구 모형 및 분석방법 등의 연구방법에 대해 간략히 소개한다. 제Ⅳ장에서는 무자녀 맞벌이 청년 가구의 분포 추이를 살펴보고, 제Ⅴ장에서는 무자녀, 맞벌이 유무가 자가 소유 및 아파트 거주 여부에 미치는 영향을 실증적으로 추정한 후, 그 결과를 제시하고자 한다. 마지막으로 제Ⅵ장에서는 본 연구의 내용을 요약하고, 연구 결과의 함의와 한계점 등을 맺음말로 정리하도록 한다.

Ⅱ. 선행연구 검토

본 연구 주제와 관련된 연구는 대부분 청년 가구(1인가구 포함)의 주거환경 및 특성 등에 관한 연구들이다. 무자녀, 맞벌이 청년가구에 대한 연구는 아직 본격적으로 다루어지고 있지 않는 것으로 확인된다. 그 이유는 우리나라에서 무자녀, 맞벌이 청년가구의 증가 현상이 최근에 두드러지게 나타나는 현상이기 때문일 것으로 추측된다.

여기서는 청년가구의 주거 관련 특성들을 주제로 논의가 이루어졌던 선행연구를 일부 요약·정리해 보도록 하겠다.

이현정(2015a)의 연구에서는 5대 광역시나 기타 지역보다 수도권 거주 청년가구의 주거 빈곤과 주거비 부담이 매우 큰 것으로 나타났으며, 특히 저소득 청년 가구에서는 주거 빈곤의 특성과 주거비 부담이 심각한 것으로 나타났다. 청년 주거특성을 보여주는 또 다른 연구로는 이현정(2015b)의 연구를 볼 수 있는데, 이 연구에서는 청년의 임차가구의 주거관을 주택 소유 희망, 주택투자, 임차, 지원필요 등의 그룹으로 분류하여 분석하였다. 분석 결과에서는 주택투자 및 주택 소유를 희망하는 집단은 다가올 미래에 주택을 매입할 확률이 높은 것으로 나타났다.

청년의 주거문제를 복지 측면에서 접근한 연구(이태진 외, 2016)에서는 청년층의 빈곤과 주거 실태 및 영향을 분석하였다. 19~34세 청년에 대한 주거 실태를 분석한 결과, 청년층의 빈곤율은 노인층에 비해 다소 낮은 수준이지만 빈곤을 경험하는 청년층은 많고, 미혼이면서 남성인 경우 빈곤율이 더욱 높은 것으로 나타났는데, 취업상태에 따라서는 실업인 청년의 빈곤율이 높고, 취업한 청년 중에서는 임시/일용직, 자영업에 종사하는 청년의 경우가 상용직인 청년보다 빈곤율이 높은 것으로 나타났다.

배병우·남진(2013)은 가장 높은 주거비가 필요한 지역인 서울시에 거주하는 대학생의 주거비 부담 능력을 파악한 연구를 발표하는데, 분석 결과, 대학생의 주거비 부담 수준이 일반가구에 비해 높은 것으로 나타났으며, 점유 형태가 전세일수록, 주거 유형은 기숙사인 경우 주거비 부담 능력이 높아졌다. 출신 지역별로는 수도권 지역 학생보다는 비수도권에 있는 학생일수록 주거 부담 능력이 낮게 나타났다.

다음으로 이현정·박상우(2022)의 연구에서는 청년층 월세 가구를 수도권과 비수도권으로 구분하여 거주환경과 주거비 부담을 분석하였다. 수도권 거주 가구는 비수도권보다 교육 수준, 소득, 임대료 등이 높았으며, 특히 서울은 고학력·고소득의 미혼 여성 1인 가구 비율이 높고 주거비 부담이 가장 컸다. 경인 지역은 30대 기혼 2인 가구가 많았으며 소득대비 주거비가 가장 낮았다. 청년층의 주거비 부담 완화를 위해 안정적인 일자리 확보와 지역별 특성을 고려한 차별화된 주거지원 정책이 필요함을 제안하였다.

또한 이현정·남상준(2023)의 연구는 전세 거주 청년 부부가구의 거주환경과 주거비를 지역별로 비교하고 영향 요인을 분석하였다. 2020년 주거실태조사 분석 결과, 청년 부부가구는 주로 31~32세의 대졸 이상 남성 가구주가 있는 혼인 23년 차 신혼부부로, 수도권에서는 맞벌이 2인 가구, 비수도권에서는 외벌이 유자녀 가구 비율이 높았다. 수도권 가구는 비수도권보다 자산, 전세 보증금, 부채, 소득이 더 컸으며, 특히 서울과 비수도권 간 격차가 가장 컸다. 대체로 60m² 이상의 침실 3개가 있는 아파트에서 1년 이상 거주하며, 전세자금대출을 주로 이용하고 있었다. 주택 및 전체적인 주거환경 만족도는 서울과 특·광역시에서 높았지만, 경인 지역은 모두 불만족하였고, 비특·광역시는 가장 낮은 만족도를 보였다. 지역별 주택시장과 소득원 차이는 가계 재무구조와 거주 질의 격차를 심화시키는 요인이 되었으며, 이는 자산시장 변동성을 통해 더욱 확대될 가능성이 있다. 주택 및 주거환경 만족도의 주요 영향 요인은 근린환경 만족도였으며, 주거비 결정 요인은 서울의 주택 규모, 경인의 생활편의시설 만족도, 비특·광역시의 여성 가구주 여부 등 지역별로 다르게 나타났다. 이러한 지역 간 주거 수준의 차이는 장기적으로 주거 불균형과 지역 불균형을 초래할 가능성이 높아 이를 완화할 선제적인 정책이 필요성을 언급하였다.

이현정·이강현(2023)의 연구는 월세 거주 신혼부부 가구의 주거비 부담과 거주환경 평가를 지역별로 비교하고 영향 요인을 분석하였다. 분석 결과, 조사대상 가구주는 주로 30대 중반의 고학력 남성 임금근로자로, 혼인 기간 4년 이내의 3인 가족 가장이며 공동주택에 거주하는 무부채 가구였다. 서울 가구는 무자녀 맞벌이 비율이 높고 주거비 부담이 가장 컸으며, 주거복지서비스 이용률이 낮았다. 경인 지역은 신축 아파트 거주율과 주거복지서비스 이용률이 높았으나, 문화시설에 대한 불만이 컸다. 특·광역시 가구는 무부채 비율이 높았지만 유부채 가구의 부채 규모가 가장 컸고, 비특·광역시 가구는 외벌이 유자녀 가구 비율이 높으며 가장 넓은 면적의 아파트에 거주했다. 주거환경 만족도는 서울이 가장 높았으나, 비수도권과 경인 지역에서는 생활편의시설과 문화복지시설에 대한 불만이 컸다. 회귀분석 결과, 모든 지역에서 소득대비주거비가 슈바베 지수에 영향을 미쳤으며, 비서울 지역에서는 주거복지서비스 이용이 추가적으로 중요한 요인으로 작용했다. 거주환경 평가는 근린환경과 생활편의시설 만족도가 주요 결정 변수였다. 따라서 신혼부부의 주거 안정을 위해 지역별 차이를 고려한 정책적 접근이 필요하며, 고용 및 양육 친화적 정주환경 조성과 문화복지 서비스의 통합적 지원이 요구된다고 주장하였다.

황광훈(2023)의 연구는 청년패널 자료를 활용하여 주거특성과 가구배경이 청년 니트(NEET) 이행에 미치는 영향을 분석하였다. 연구 결과, 열악한 주거환경에 거주하는 청년층이 니트로 이행할 가능성이 높았으며, 부모와 동거하거나 경제적 지원을 받을 경우 그 위험이 더욱 증가하는 것으로 나타났다. 이는 경제적 독립이 어려운 청년층이 노동시장 진입에 취약함을 시사한다. 따라서 맞춤형 주거 및 일자리 정책을 포함한 종합적인 지원이 필요하다. 특히 노동시장 진입을 촉진하기 위한 제도를 마련하고, 안정적인 일자리와 주거환경을 제공해야 한다. 또한, 청년층의 자립을 돕기 위해 경제적 지원책과 취업 연계 프로그램을 강화할 필요가 있다. 주거 안정성이 구직 활동에 중요한 만큼 청년층을 위한 주거 지원 확대가 필수적이다. 부모의 경제적 지원이 니트 이행을 촉진할 가능성이 있어 자립을 유도할 정책적 유인이 필요하다. 직업 교육 및 훈련 기회를 확대하여 노동시장 경쟁력을 높여야 하며, 기업과 연계한 취업 지원 프로그램을 개발해야 한다. 궁극적으로 주거·경제·고용을 포괄하는 종합적인 정책적 접근이 청년 니트 문제 해결에 필수적이라 역설하였다.

마지막으로 정미렴(2024)의 연구는 월세 거주 신혼부부 가구의 주거비 부담과 거주환경 평가를 지역별로 비교하고 영향 요인을 분석하였다. 조사 결과, 대체로 30대 중반의 고학력 남성 임금근로자가 가구주이며, 4년 이내 혼인 기간을 가진 3인 가족으로 침실 2개가 있는 공동주택에 거주하는 무부채 가구였다. 서울 가구는 무자녀 맞벌이 비율이 높고 주거비 부담이 가장 크며, 주거복지서비스 이용률이 낮았다. 경인 지역은 신축 아파트 거주율과 주거복지서비스 이용률이 높았지만, 문화시설에 대한 불만이 컸다. 특·광역시 가구는 무부채 비율이 높지만 부채 규모와 생활비 부담이 컸으며, 비특·광역시 가구는 외벌이 유자녀 가구로 넓은 면적의 아파트에 거주하며 부채 부담이 적었다. 주거환경 만족도는 서울이 가장 높았으나, 경인과 비수도권 가구는 생활편의시설과 문화복지시설에 대한 불만족이 컸다. 회귀분석 결과, 모든 지역에서 슈바베 지수가 소득대비주거비에 영향을 미쳤으며, 비서울 지역에서는 주거복지서비스 이용과 소득, 주택 규모가 중요한 요인이었다. 주거환경 만족도는 근린환경과 생활편의시설 만족도에 영향을 받았으며, 특히 특·광역시를 제외한 지역에서 근린환경 만족도가 중요한 변수였다. 이러한 결과는 신혼부부의 주거 안정을 위해 지역별 특성을 고려한 맞춤형 지원이 필요함을 시사하며, 고용 및 양육 친화적 정주환경 조성과 문화복지 서비스의 통합적 지원이 요구되고, 나아가, 신혼부부의 주거 사다리 상향 이동을 지원하는 정책적 노력이 필요하다고 주장하였다.

해외연구에서 다루었던 청년층 주거문제 관련 선행연구를 보면, 소득 및 주거비용이 가구형성에 미치는 영향에 대한 연구들이 일부 발표되고 있다. Haurin et al.(1993)에서는 미국의 대표적 청년층 패널조사자료(national longitudinal survey of youth)를 활용하여 소득을 분석하였다. 분석결과 청년가구의 실질 임금수준은 가구형성에 긍정적인 효과를 주었으며, 실질임대료는 부정적인 효과를 보인 것으로 나타났다. 또한, Haurin et al.(1997)는 호주의 패널자료(Australian longitudinal survey)를 이용하여 19~28세의 청년 가구를 표본으로 분석한 연구에서도 실질임금은 가구형성에 긍정적인 효과를 보인 것으로 확인하였다. 다음으로 영국의 아동발달조사(national child study) 자료를 이용한 Ermisch and Di Salvo(1997)의 연구는 청년가구가 아닌 개인(가구원)을 관찰단위로 하여 남성과 여성으로 나누어 추정하였는데, 주택매매가격은 남성 청년 가구원의 가구형성에는 유의하지 않았으나 여성 청년 가구원의 경우에는 주택매매가격이 높을수록 부모로부터 독립하여 배우자 또는 동거인과 같이 거주할 확률이 낮아지는 것으로 나타났다. 한편, 1991~1995년 영국의 가구패널자료(British household panel study)를 이용하여 16~30세 청년 가구원을 분석대상으로 한 Ermisch(1999)의 연구에서는 주택가격이 높을수록 청년 가구원이 부모로부터 독립할 확률이 낮았으며, 청년 가구원의 소득이 높을수록, 그리고 부모의 소득이 낮을수록 부모로부터 분가할 확률이 높은 것으로 추정되었다.

본 연구는 기존의 선행연구들이 다루지 않았던 무자녀 맞벌이 청년가구를 중심으로 이들의 주거 특성(자가 소유와 아파트 거주 여부)을 다루고자 한다. 무자녀 맞벌이 청년가구의 시계열에 따른 분포와 추이를 살펴보고, 자가 소유 및 아파트 거주 여부에 영향을 미치는 요인들이 무엇인지 밝혀내고자 한다. 아울러, 패널자료가 가지고 있는 특성을 고려함과 동시에 모형의 정확한 인과관계를 추정하기 위해 기본적인 횡단면 로짓모형에 추가하여 패널로짓 모형(고정효과 및 임의효과)을 추가하여 분석한다.

Ⅲ. 연구 방법

Ⅳ. 무자녀 맞벌이 청년 가구의 분포 추이

본 장에서는 무자녀 맞벌이 가구의 분포 추이를 시계열로 살펴보도록 한다. 모집단의 규모를 정확히 반영하기 위해 가중치를 적용한 통계를 중심으로 설명하도록 한다. 먼저 25~34세 연령 기준(응답자 기준)으로 무자녀 청년 가구의 분포(<표 2>)에서는 2012년 26.1%에서 2020년 41.4%로 8년간 15.3%p가 증가하였다. 반면 같은 기간 동안 유자녀 가구는 15.3%p 감소하였다.

무자녀 청년 가구가 증가하는 이유는 경제적, 사회적, 문화적 요인이 복합적으로 작용하기 때문으로 추정된다. 높은 주거비와 생활비 부담으로 인해 결혼과 출산을 기피하거나 연기하는 청년들이 많아졌고, 불안정한 고용 환경과 낮은 임금 수준이 자녀 양육에 대한 경제적 부담을 가중시키고 있기 때문이다. 또한, 개인의 행복과 자기 개발을 중시하는 가치관이 확산되면서 결혼과 출산이 필수가 아닌 선택으로 인식되는 경향이 강해졌으며, 이와 함께 육아와 경력 단절에 대한 부담이 특히 여성들에게 크게 작용하며 출산을 꺼리게 만드는 요인이 되고 있다. 이러한 이유들로 인해 무자녀 청년 가구가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다고 볼 수 있다.

다음으로 맞벌이 청년 가구의 분포(<표 3>)에서는 2012년 35.3%에서 2020년 50.7%로 8년간 15.4%p가 증가하였다. 맞벌이 청년 가구가 증가하는 이유는 경제적 필요와 가치관 변화가 주요 요인으로 보인다. 높은 주거비와 생활비 부담으로 인해 부부가 함께 소득을 올려야 안정적인 생활이 가능해졌다. 또한, 개인의 경제적 자립과 직업적 성취를 중시하는 문화가 확산되면서 결혼 후에도 경력을 지속하려는 청년들이 많아졌다. 육아 및 가사 부담을 부부가 분담하는 인식이 확산되면서 맞벌이를 선택하는 가구가 늘어나고 있다. 이러한 요인들이 맞물려 맞벌이 청년 가구가 증가하는 추세를 보이고 있다.

무자녀이면서 동시에 맞벌이인 청년가구의 분포에서는 2012년 14.4%에서 2020년 27.7%로 8년간 13.3%p가 증가하였다(<표 4>).

다음으로 무자녀 청년가구의 특성 변화를 보면, 거주지역이 수도권인 가구의 비율이 2012년 59.7%에서 2020년 61.2%로 증가하였다. 주택 소유 형태에서는 자가 비율이 33.1%에서 41.8%로 크게 증가하였고, 주택종류의 경우 아파트 거주 비율이 62.7%에서 68.3%로 증가하였다(<표 5>).

맞벌이 청년가구의 특성 변화에서는 거주지역이 수도권인 가구의 비율이 2012년 50.5%에서 2020년 55.7%로 증가하였다. 주택 소유 형태에서는 자가 비율은 소폭 감소하였지만, 아파트 거주 비율은 64.9%에서 73.6%로 증가하였다(<표 6>).

즉, 무자녀 맞벌이 청년 가구의 자가 소유 비율과 아파트 거주 비율이 점차 높아지는 이유는 경제적 여건의 향상과 주거 환경에 대한 인식 변화 때문으로 추정된다. 맞벌이 가구는 단일 소득 가구보다 경제적 여력이 커서 주택 구매가 상대적으로 용이하며, 특히 자녀가 없는 경우 교육비나 육아 비용 부담이 적어 주거비에 더 많은 지출이 가능하다.

또한, 아파트 거주 비율이 높아지는 이유는 편의성과 투자 가치의 영향 때문으로 추정된다. 일반적으로 아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주에 유리하며, 관리가 용이해 청년층에게 선호도가 높다. 맞벌이 청년 가구는 이러한 주거 환경과 정책적 지원을 활용하여 아파트를 선택하는 경향이 강해지고 있으며, 이에 따라 아파트 거주율이 점점 높아지고 있다.

Ⅴ. 무자녀, 맞벌이 유무가 자가 소유 및 아파트 거주 여부에 미치는 영향

본 연구의 실증분석은 주요 내용은 무자녀, 맞벌이 유무가 자가 소유에 미치는 영향과 아파트 거주 여부에 미치는 영향을 추정하는 것이다. 종속변수 자가 소유 여부와 아파트 거주 여부이며, 관찰하고자 하는 주요 설명변수는 무자녀 여부와 맞벌이 유무 변인이다.

Ⅵ. 요약 및 시사점

본 연구에서는 한국고용정보원의 청년패널2007 코호트의 6~14차(2012~2020년) 자료를 이용하여 무자녀 맞벌이 청년가구의 주거 현황을 살펴보고, 무자녀 및 맞벌이 유무가 주거 형태(자가 소유 및 아파트 거주)에 미치는 영향을 추정하였다.

주요 분석 결과를 요약해서 정리하면 다음과 같다.

첫째, 25~34세 연령 기준으로 무자녀 청년 가구의 분포에서는 2012년 26.1%에서 2020년 41.4%로 8년간 15.3%p가 증가하였다. 반면 같은 기간 동안 유자녀 가구는 15.3%p 감소하였다. 또한, 맞벌이 청년 가구의 분포에서는 2012년 35.3%에서 2020년 50.7%로 8년간 15.4%p가 증가하였다.

둘째, 맞벌이 청년가구의 주택 소유 형태에서는 자가 비율은 소폭 감소하였지만, 아파트 거주 비율은 64.9%에서 73.6%로 증가하였다. 무자녀 맞벌이 청년 가구의 자가 소유 비율과 아파트 거주 비율이 점차 높아지는 이유는 경제적 여건의 향상과 주거 환경에 대한 인식 변화 때문으로 보인다.

셋째, 무자녀, 맞벌이 유무가 자가 소유에 미치는 영향에 대한 로짓분석 결과, 유자녀 청년 가구를 기준으로 자녀가 없는 청년가구의 자가소유 가능성은 높은 것으로 나타났다. 이는 자녀가 없는 청년가구는 양육과 교육비 부담이 없어 주택 구매를 위한 자금 마련이 수월하며, 맞벌이일 경우 가처분 소득이 높아 자산 형성이 유리하고 정부의 주택 금융 지원도 활용하기 쉽기 때문이다. 또한, 주거 입지 선택이 자유로워 비교적 저렴한 지역에서 자가를 마련할 기회가 많고, 소형 주택을 통해 초기 주택시장에 진입하기 용이하며, 결혼과 가족 형성이 늦어지는 사회적 변화와 정책적 지원이 맞물리면서 이들의 자가 소유 가능성이 더욱 높아지고 있기 때문으로 보인다.

넷째, 무자녀, 맞벌이 유무가 아파트 거주에 미치는 영향에 대한 로짓분석 결과, 맞벌이 청년가구 여부에서는 맞벌이 청년가구일 경우 아파트 거주 가능성이 높은 것으로 나타났다. 즉, 맞벌이 청년가구는 경제적 여건과 주거 선호 요인으로 인해 아파트 거주 가능성이 높다. 맞벌이로 인해 가구 소득이 단일 소득 가구보다 높아 주택 구매력과 대출 상환 능력이 강화되며, 안정적인 수입을 바탕으로 아파트를 선택할 가능성이 클 것으로 추정된다.

결국, 무자녀 맞벌이 청년층은 양육비 부담이 없고 가처분 소득이 높아 주택 구매 자금 마련이 비교적 수월하며, 대출 상환 능력도 갖추고 있어 자가 소유 가능성이 높다. 또한, 안정적인 직장 생활과 경제력을 바탕으로 장기적인 주거비 절감을 위해 전·월세보다 자가를 선호하며, 정부의 주택 금융 지원을 활용할 기회도 많다. 직장 접근성이 중요한 요소로 작용하는 만큼, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역의 아파트를 선호하는 경향이 크다. 소형 아파트는 초기 주택시장 진입이 용이하고, 투자 가치가 높아 미래 자산 형성에도 유리하기 때문에 더욱 선호된다. 이러한 요인들이 맞물리면서 무자녀 맞벌이 청년층의 자가 소유와 아파트 거주 가능성이 높아지고 있다.

향후 무자녀, 맞벌이 청년가구는 지속적으로 증가할 가능성이 예상된다. 이에 무자녀 맞벌이 청년 가구를 위한 주거지원 정책은 폭넓은 지원과 유연한 정책 설계를 중심으로 발전해야 하겠다.

본 연구는 분석하는 과정에서 몇 가지 연구의 한계점에 발생하였다. 주거특성에 영향을 미칠 수 있는 중요한 몇 가지 요인들을 모형에 투입하지는 못하였다. 대표적으로 정서적 측면에서의 청년층 개인의 심리적 상태(자아존중감 등) 등이 있다. 데이터의 한계로 인해 모형에 포함시키지는 못하였다. 또한, 본 연구의 분석과정에서 패널분석을 위한 자료 구축이 균형패널데이터(balanced panel data)가 아닌 불균형패널데이터(unbalanced panel data)로 구성되어 있다. 즉, 일부 코호트의 경우에는 단 1~2개 연도만 관찰이 될 수 있는 등 패널 데이터 구조의 불균형성이 존재하여 일부 개체에 대한 정보가 부족하여 과소 또는 과대추정의 영향이 발생할 수 있다.

후속 연구에서는 이러한 한계적 요인들을 충분히 검토하여 발전시키도록 하겠다.