부동산분석(Journal of Real Estate Analysis)

Time-Frequency Connectedness among Apartment Sale Prices, Jeonse Prices, and Monthly Rent Prices in Seoul
매매가격, 전세가격 그리고 월세가격 사이의 연계성 분석: 서울지역을 중심으로

Sangbae Kim

김상배

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):1-20.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.1

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Heterogeneous Price Adjustments to Housing Supply Shocks: Evidence from Market Supply-Demand Conditions in Seoul’s Jeonse Market
주택 공급 충격에 대한 가격 반응의 이질성: 서울 아파트 전세시장의 수급 여건을 중심으로

Seongwon Lee

이성원

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):21-35.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.21

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Analysis of Monthly Rent Transition Spillovers among Housing Types in Seoul, Gyeonggi, and Incheon: Focusing on the Monthly Rent Share
서울·경기·인천 주택유형 간 월세화 전이 분석: 전세 대비 월세거래량을 중심으로

Sung Chan Kim

김성찬

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):37-58.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.37

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Dynamic Determinants and Structural Changes of Jeonse Deposit Return Guarantee Subscriptions: A Comparative Analysis of Econometric and Machine Learning Models
전세보증금 반환보증 가입의 동태적 결정요인 및 구조적 변화 분석: 계량경제모형과 머신러닝 모델의 비교를 중심으로

Hang-Jae Lee

이항재

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):59-82.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.59

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Analysis of Overshooting Formation and Adjustment Mechanisms in the Housing Market Based on the Online Real Estate Sentiment Index
부동산 온라인 심리지수(Online Real Estate Sentiment Index) 기반의 주택시장 오버슈팅 형성과 조정 기제 분석

Soonmi Park, Seonghwa Lee

박순미, 이성화

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):83-104.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.83

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Heterogeneity in Housing Market Adjustment Structures across Regions: Evidence from Apartment Markets in Seoul, Daegu, and Gwangju
지역별 주택시장 조정 구조의 이질성 분석: 서울·대구·광주 아파트 시장을 중심으로

Jin Hee Han, Hae Jong Oh

한진희, 오해종

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):105-128.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.105

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An Empirical Study on the Assessment Ratio and Equity of Official Housing Prices in a Small and Medium-Sized City
지방중소도시 공동주택 공시가격의 시세반영률 및 형평성에 관한 실증분석

Gyein Lee, Dongwoo Hyun

이계인, 현동우

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):129-147.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.129

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Price-Tier Adjustment and Spatial Concentration in Seoul’s Apartment Market During a Period of Interest Rate Changes
금리 변동기 서울 아파트 거래구조의 가격대별 조정과 공간집중도 분석

Juyoun Lee

이주연

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):149-165.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.149

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The Relationship between Housing Price Changes by Housing Type and Income Inequality: An Empirical Analysis of Quarterly Time Series Data
주택 유형별 가격 변동과 소득불평등 간의 관계에 관한 실증분석: 분기별 시계열 자료를 중심으로

Hee Yeong Chung

정희영

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):167-200.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.167

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The Relationship between Healthcare Accessibility and Apartment Prices: Nonlinear Effects Using Machine Learning
의료접근성과 아파트 가격 간의 관계 분석: 기계학습 기반의 비선형적 관계를 중심으로

Suhyun Do, Eunji Na, Yuri Lee, Seunghoon Park

도수현, 나은지, 이유리, 박승훈

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):201-222.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.201

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Residential Location Choice Characteristics of In-Migrating Households in Seoul by Life-Cycle Stage: Focusing on Long-Distance Residential Mobility
생애주기 단계별 서울 전입가구의 주거입지 선택 특성: 장거리 주거이동 가구를 대상으로

Seokhun Lee, Changhyo Yi

이석훈, 이창효

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):223-242.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.223

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Impact of Department Store Closures on Housing Markets and Local Commercial Activity: Suwon and Changwon, South Korea
백화점 폐점이 주택시장과 지역 상업활동에 미치는 영향: 수원·창원 사례를 대상으로

Esther Cho, Myeong-Hun Lee, Sunyong Eom

조에스더, 이명훈, 엄선용

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):243-265.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.243

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A Study on Real Estate Project Financing (PF) Risk Management Based on Initial Sales Rate and Bundles of Characteristics
초기분양률과 특성조합에 기반한 부동산 PF 위험 관리에 관한 연구

Eunmi Kim

김은미

J. Real Estate Anal. 2026;12(1):267-285.
https://doi.org/10.30902/jrea.2026.12.1.267

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