부동산분석(Journal of Real Estate Analysis)

Regional Effects of the Stress DSR Regulation: A Comparative Study of Seoul’s Three Gangnam Districts, Mayongseong, and Nodogang
스트레스 DSR 규제의 지역별 효과 분석: 서울시 강남3구·마용성·노도강을 중심으로

Sung Chan Kim, Joo Han Sung

김성찬, 성주한

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):1-24.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.1

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Impact of Investment-Oriented Property Owners’ New Lease Shares and Herding Behavior on the Jeonse Price Ratio of Apartments in the Seoul Metropolitan Area
투자 지향적 임대인의 신규계약 비중과 군집행동이 수도권 아파트 전세가율에 미치는 영향

Hyuk Kwon, Hyungun Sung

권혁, 성현곤

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):25-42.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.25

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Time-Varying Systematic Risk in the Seoul Apartment Market: A Kalman Filter–Based Capital Asset Pricing Model (CAPM) Approach
서울 아파트 시장의 시간가변적 체계적 위험 분석: 칼만 필터 기반 CAPM(Capital Asset Pricing Model) 접근

Jin Ho Kim, Min Goo Hong

김진호, 홍민구

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):43-62.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.43

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Spillover Effects of Housing Prices across Housing Market Cycles: Evidence from Busan
주택가격의 순환국면별 파급효과: 부산시 주택시장을 중심으로

Woo Suk Lee

이우석

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):63-81.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.63

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Analyzing the Relationship Between Vacant Housing Distribution and Land Prices Using Geographically Weighted Regression
지리가중회귀모형을 활용한 빈집 분포와 공시지가의 관계 분석

Seulki Kim, Euijune Kim

김슬기, 김의준

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):83-102.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.83

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An Analysis of Regional Factors Affecting Vacant Housing in Busan
부산광역시 빈집 발생에 영향을 미치는 지역요인 분석

Jeong-yoon An, Sang-Gun Lee, Hyojin Ji

안정윤, 이상근, 지효진

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):103-125.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.103

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Apartment Renaming and Sale Price Premium in the Case of GTX-C and Indeogwon in Korea
GTX-C 개통과 인덕원 주변 아파트명 변경에 따른 매매 가격 프리미엄 분석

Gihoon Park, Hyeonjun Hwang

박기훈, 황현준

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):127-150.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.127

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Households’ Decision to Use the Reverse Mortgage Loan - An Analysis Using the Finance Panel Data -
재정패널조사 자료를 이용한 주택연금의 가입 의사결정 분석

Byung Wook Jun

전병욱

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):151-170.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.151

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Dynamic Vacancy Spillover Effects in the Seoul Metropolitan Prime Office Markets: Focusing on the Seoul and Pangyo-Bundang Submarkets
수도권 프라임 오피스시장 공실률의 동태적 전이효과: 서울권과 판교분당권을 중심으로

Gaeun Kim, Wonseok Seo

김가은, 서원석

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):171-190.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.171

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Factors Influencing the Feasibility of University-Based Retirement Community Adoption in South Korean Regional Universities
우리나라 지역대학의 대학연계형 은퇴주거단지 도입 가능 요인 분석

Seyul Kim, Seonjong Yoo

김세율, 유선종

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):191-211.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.191

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Examining the Nonlinear and Spatial Heterogeneity of Land Price Determinants in Seoul, Republic of Korea: An Application of GeoShapley
서울시 토지가격 영향요인의 비선형성과 공간적 이질성 탐색: GeoShapley의 적용

Chang-Deok Kang

강창덕

J. Real Estate Anal. 2025;11(3):213-243.
https://doi.org/10.30902/jrea.2025.11.3.213

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Journal of Real Estate Analysis. Vol. 11, No. 3, 2025